1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市東淀川区
33.3万円/㎡
前年比+7.4%
トーカン東淀川キャステール
大阪府大阪市東淀川区菅原四丁目
/ JR淡路駅 徒歩10分
1990年築 / 10階建 / 123戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
522万円
32.2万円/㎡
311
452
592
732
AI査定結果
推定相場価格
522万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
452万円〜592万円
27.9万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
3.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月6日
トーカン東淀川キャステール
440万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 16.2㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 440万円 | 27.2万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/27 | 450万円 | 27.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/22 | 530万円 | 32.7万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/16 | 560万円 | 34.6万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/30 | 500万円 | 30.9万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 450万円 | 27.8万円 | 6階 | 16.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/26 | 550万円 | 34.0万円 | 7階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/18 | 580万円 | 35.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/25 | 380万円 | 23.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/10/22 | 380万円 | 23.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市東淀川区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して18.3%割安です。